リビング椿（イエステーション松山城南店）が相続不動産の売却・活用についてお話しします。

罰金・解体費用の請求を回避できる

空き家が社会問題になっています。老朽化した家屋が周囲の景観を損ねたり、いつ倒壊してもおかしくない状況に置かれたりしているケースが急増しているからだそうです。深刻なのは相続した親族が高齢になって、空き家の維持管理どころではないという点。しかし、このまま放置していると、やがて所管の自治体から解体命令が下されることになります。この命令を無視し続けるとやがて50万円の罰金が科されるだけでなく、行政によって強制的に解体撤去されてしまいます。もちろん、その場合の費用は全額所有者が負担することに。こうした最悪の事態を招かないためにも、使うことのない空き家はできるだけ早期に売却しておくのが得策です。

今は空き家・空き地でも、せっかく親が残してくれたものだからとりあえずこのまま維持しておこう──という方は少なくないでしょう。しかし、今一度、考え直したほうがよいかもしれません。もちろん、今後も適切に維持管理できるのなら問題ありませんが、放置したままでということになるとさまざまなトラブルを招くことになるからです。

たとえば、人が住まなくなった家は各所が傷んで、急速に老朽化が進みます。最悪の場合は倒壊の恐れも。そこまでとは言わないまでも、周囲の景観を損ねたり、異臭などを放ったりするようになればご近所に多大な迷惑をかけてしまいます。そればかりではありません。空き家や空き地であるのをよいことに不審者が居つくことにでもなれば犯罪や火災などを招く恐れも出てきます。

かといって、空き家管理サービスなどを利用して維持しようとすれば、長期にわたって相応の出費を覚悟しなければならないでしょう。それよりも、思い切って売却し、処分することを検討したほうがよいかもしれません。