お知らせ・ブログ
今後はますます築年数の経過した中古住宅の売物件が増えそうです！
不動産売却をお考えの売主様へ。売主様が不動産売却される時には、２つの方法がございます。ご存知だったでしょうか？
①仲介での売却（市場のお客様に購入して頂く方法）
②リビング椿が直接買取をする形での売却
①のメリットは、弊社が買取させて頂く場合よりも、高い金額で契約できるという事です。しかし、販売期間を要する可能性はございます。一方、②のメリットは、早期売却が実現できる事、周辺の方に知られずに売却できる事などが上げられます。
弊社はお客様のご要望に応じて、どちらでも対応する事が可能ですが、今年に入って②の方法について、ご相談頂く機会が増えております。その理由は、コロナ禍が長期化しており、先行きの不透明さから、売却価格が下がっても、確実に売却を完了しておきたいという売主様心理が考えられます。
弊社は、売主様のご売却理由に応じて、どちらでも対応させて頂く事ができ、価格等の条件面さえあえば、古い中古住宅でも、積極的に購入をさせて頂いております。購入させて頂いた物件について、建物解体して土地売するのも良し、弊社の建築部でリフォーム工事をして、再販売するのも良し、物件の状態で販売方針を決定して、再販をさせて頂いております。
実は、現在も先月に購入させて頂いた物件を一つ抱えており、これから販売方針を決定していく予定です。
今後は特に、相続が原因で、空家が増える事が確実で、建物の築年数が経過した売物件が増えていき、郊外の物件は価格が下がる事が予想されますので、使用されない不動産をご所有の方は、早めに現金化していく事も、一つの選択です。
リビング椿では、弊社の商圏内の物件で、流通できるであれば、仲介でも自社買取でも、積極的に売主様の不動産売却をお手伝いできればと思っております。
ご相談は秘密厳守で対応、売却相談に関する査定も無料で行っておりますので、特に遊休資産をお持ちの方は、不動産売却際には、弊社にもお声がけ頂ければ大変有難く思います。
8月も不動産売却相談、大歓迎のリビング椿でございます。