お知らせ・ブログ
松山市内の収益物件、事業用物件の売却もお手伝いさせて頂きます
リビング椿は松山市内とその周辺地域を重点エリアにした不動産会社です。不動産売買仲介や不動産買取販売がメイン事業ですが、そのお取引をさせて頂く物件の95％以上は居住用不動産の取引です。しかし、片手で数えるくらいの件数ですが、実は一棟収益マンションの売却や事業用物件の売却もお手伝いさせて頂いております。
売主様から松山市内で収益物件や事業用物件のご売却をお任せ頂いた時は、賃貸人の方がお住まいだったり、店舗営業中という事もあり、表立ったネットなどの広告掲載は行わずに、水面下で買主様を探す活動をする事が多い為、なかなか実績は伝わりません。
昨今は、松山市内の金融機関様も収益物件や事業用物件購入に対する融資審査はスルガ銀行さんのショックなどにより、以前よりも審査が厳しくなりましたが、このようなコロナ禍でも、購入希望のお客様は実は結構いらっしゃいます。
松山市内の収益物件では、価格3,000万円以下のアパート、5,000万円~1億円までの鉄筋コンクリリート造の物件が人気です。価格1億円を超えると、購入者は限定され、法人様、もしくは複数物件を経営されているお客様になりがちです。
収益物件の場合、オーナー様と賃貸管理会社様とで既に関係ができている事が多い為、リビング椿がなかなかご売却をお任せ頂く機会は少ないのですが、居住用物件にとどまらず、松山市内の収益物件や事業用物件のお取引が増やせるように、新たな取り組みをしかけていきたいと思って思っております。
コロナ禍が約1年半も続き、松山市内の不動産市況も活発とはいい難いですが、お取引件数を増やす事で、売主様、買主様に喜んで頂けるように、松山市内の不動産売買取引を活性化したいと思っております。
このHPをご覧頂いたきっかけに、松山市内の収益物件・事業用物件のご売却をお考えでしたら、ぜひリビング椿にもご相談をして頂ければ有難く思います。秘密厳守でご対応させて頂きますので、ご相談心よりお待ちしております。