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中古住宅（マンション）とリフォーム工事を絡めた売却
先日、お客様からご売却をお任せ頂いた案件の一つに、松山市内の中古分譲マンションがございます。本日は、そのお話を。
通常では、個人の売主様が所有される不動産ですので、現状のままで売却し、買主様にリフォームをして頂く形で販売にかけるのが一般的な今までの売買仲介の取引です。
しかし、こちらの物件については、売主様とのお打ち合わせの中で、先に弊社の建築部でリフォーム工事をさせて頂き、リフォーム済の状態で物件販売を開始する事にさせて頂きました。現在、先行して建築部でリフォーム工事を完成し、物件の価値を上げて、売却する取組です。
買主様から考えても、物件がリフォーム済の方が、即入居できますし、工事完成した物件を見て購入の意志決定ができますので、今後、信頼関係を構築できる売主様とは、この形での売却物件を増やしていきたいと思ってます。
リビング椿なりに、松山市内の中古住宅（中古マンション）とリフォームの融合で、松山市の不動産流通市況を活性化できればと思っております。完成が楽しみですね。