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松山市内のある土地をリビング椿が買取させて頂く事になりました
先日、以前からご売却のご相談を頂いていたお客様の土地について、この度リビング椿が買主として買取させて頂く事が決まりました。今後、ご契約の準備を進めていく事になります。
こちらのお客様には、ご売却のご相談を頂いた時に、市場のお客様に買って頂く「仲介」でのご売却査定価格と、弊社が買主として購入をさせて頂く「買取」での買受価格を両方ご提案させて頂きました。
弊社が買取をさせて頂く場合、ほとんどのケースがその物件を再販売させて頂く事になりますので、実際は物件の仕入をさせて頂いた事になるのですが、どうしても仲介売却の価格よりも弊社買取価格の方が、価格が下がるのが実情です。
上記の場合多くのお客様は、特別な理由がない限り、「仲介」でのご売却を選択され、弊社は販売活動をお任せ頂く事になりますが、売主様によってはご事情があり「買取」をあえて選択されて、弊社が買受させて頂く事も時にございます。
弊社の考え方としましては、大型物件の場合は、「買取」での売却が中心になりますが、一般的な居住用物件の場合は、ご希望されるお客様には、「仲介」「買取」両方の価格をご提示して、お客様の判断にゆだねるようにさせて頂いております。
ここがリビング椿の強みだと思っており、「買取」だけあるいは「仲介」だけに絞らず、柔軟にお客様のご要望に対応をさせて頂いております。但し、物件に関する商圏は明確に決めておりますので、商圏外であったり、買取が不可能な物件もございますので、その時は正直にお断りをさせて頂く事もございます。
今後お客様の求められているニーズを見ていますと、ますます上記のようなご相談がお客様から増えると思っております。少しでもお客様のご期待に応えられるように、ご提案させて頂ければと思いますので、不動産売却のご相談心よりお待ちしております。